L'azienda è situata in località Scacciapensieri, nel comune di Siena: ha una superficie catastale che risulta essere di Ha 45. 60. 83.
I terreni costituenti la proprietà risultano iscritti al CT del comune di Siena al numero di partita 8876, ai seguenti fogli di mappa:
- 16, particelle 113-853-854
- 17, particelle 24-25-26-853-854
- 18, particelle da107 a176 - da243 a248 - 314-315
L'azienda confina a nord-ovest con il fosso dell'Acqua Viva e la strada comunale del Belfiore, a nord-est con il depuratore comunale, ad est con la
strada comunale delle Tolfe, ad ovest con la strada comunale di Colle d'Oro, a sud-ovest con la proprietà della Curia vescovile
di Siena "Basilica Osservanza", ed a sud-est con la strada comunale di Scacciapensieri.
Il fondo è unito all'Istituto Tecnico Agrario di Siena ed è destinato al laboratorio didattico.
Il terreno è sciolto, deriva da rocce sedimentarie, sabbie e conglomerati detti "Tufi Toscani" del pliocene.
La componente limosa influisce in modo sostanziale sulla permeabilità e si creano infatti problemi di struttura che portano a zone di ristagno e che hanno dato problemi alle colture in atto.
Dato l’alto rapporto C/N, per favorire il processo di umificazione, è necessario apportare azoto al terreno.
Non necessita di concimazione potassica, ma di concimazioni fosforiche, dato il basso contenuto di calcare attivo. Il pH è 7,56 (subalcalino).